Objektbeschreibung
Das 4 1/2-Zimmerhaus besticht durch seine grosszügige Raumgestaltung und das Ausbaupotenzial.
Objektlage
Das Haus befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in einem Einfamilienhausquartier im Lauenen-Quartier. Die traumhafte Aussicht auf die Berge, See und die Stadt und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnlage familienfreundlich und attraktiv. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Objektausstattung
Die Liegenschaft ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bedarf einer Renovation. Je nach den persönlichen Ansprüchen ist eine Investition ab CHF 100'000 nötig. In erster Linie macht es Sinn, die Nasszellen, Küche und evtl. die Fenster zu erneuern. Zudem benötigt das Haus einen Innen- und Aussenanstrich. In den Wohn- und Schlafräumen wurde als Bodenbelag Parkett verwendet, welcher in einem guten Zustand ist und durchaus noch seinen Dienst tut.
Weitere Angaben
Der Aussenbereich hat noch Optimierungspotenzial. Mit einer geschickten Gartengestaltung kann ein sehr schöner Platz zum Verweilen geschaffen werden. Die Garage im Haus und die zwei Abstellplätze sind sehr viel Wert, da im Quartier Parkplätze Mangelware sind.
