Objektbeschreibung
Das grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus (Eckhaus) besticht durch die schlichte Aussenform und steht auf einer idyllischen Parzelle mit Anschluss an die äussere Giesse. Dank der optimalen Ausrichtung und den grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie hier den ganzen Tag die Sonne.
Sehr wertvoll sind auch die beiden Balkone, welche verglast sind. Im Erdgeschoss in Form eines Wintergartens und im Obergeschoss mit einer windschützenden Verglasung.
Objektlage
Das Gebäude liegt am Stadtrand von Münsingen mit Blick ins Grüne und an den Belpberg. Der Garten grenzt direkt an die äussere Giesse. Das Quartier ist ein reines Wohnquartier. Da sich die Überbauung am Ende einer Sackgasse befindet, hat es keinerlei Durchgangsverkehr.
Die Schulen, der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Ortsbus, oder zu Fuss in ca. 10 Minuten, erreichbar.
Die Sportanlagen von Münsingen (Aarebad, Tennishalle, Fussballplatz) befinden sich ganz in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Objektausstattung
Das Haus ist in massiver Bauweise ausgeführt. Der ganze Ausbau der Liegenschaft ist in gutem Zustand. Die Nasszellen und die Küche sind dem Alter entsprechend ausgebaut. Der Boden im Wohn- und Esszimmer, sowie die Treppe zum UG und der Vorraum ist mit Keramikplatten belegt. Die Zimmer im OG und UG verfügen beide über einen Laminatboden.
Weitere Angaben
Der Garten ist mit einem Gartenhaus(Baujahr 2007) und mit einer Pergola(Baujahr 2012) ausgestattet.
Es besteht ein grosser Gemüse- und Kräutergarten. Hier kommen Hobbygärtner voll auf ihre Rechnung.
Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz. Der Preis für beide Plätze beträgt CHF 30'000 und ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen.
