Lagebeschreibung

PLZ	1716
Ort	Plaffeien / Rufenen

Das Haus steht auf einem 714m2 grossen, ebenen Grundstück mit einer Gartenanlage /Weidefläche mit Baumbestand. Nordseitig grenzt die Parzelle an die Telmoos-Strasse die zum 9 km entfernten Schwarzsee führt. Entfernung Dorfzentrum ca. 900m. Das Quartier ist hauptsächlich geprägt von Wohnhäusern und z.T. von Kleingewerbe. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt via Hauptstrasse direkt auf die Parzelle. Die Liegenschaft ist unweit von diversen Naherholungsmöglichkeiten wie den verschiedenen Spazier- und Wanderwege, der Naturerlebnispfad, der Sense oder dem Schwarzsee.

Objektbeschreibung

Das Zweifamilien-Wohnhaus mit zwei grosszügigen Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Der pflegeleichte Umschwung mit Obstbäumen bietet genügend Platz für einen Gemüsegarten, Sitzplatz oder Rasenfläche.

Sonstiges

Eine grosse Doppelgarage seitlich der Liegenschaft bietet viel Platz und dient als Lagerraum/Werkstatt. Es stehen 4 Aussenabstellplätz zur Verfügung.

Eine weitere, kleinere Land-Parzelle Gbbl. Nr. 549 liegt gegenüber dem Haus auf der anderen Strassenseite und umfasst eine Fläche von 343 m2. Diese Parzelle wird extern und unentgeltlich Landwirtschaftlich genutzt.

Weitere Angaben:

PLZ	1716
Ort	Plaffeien / Rufenen
Land	Schweiz
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
externe Objnr	0679
Status	Aktiv
Betreuer	13
Heizung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Parkierung	Garage
Stockwerk	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	375 m²
Grundstücksgröße	714 m²
Anzahl Zimmer	8
Zustand	Gepflegt
Vermietet	Ja
Verfügbar ab	ab sofort od. n. Ver
Gewerbliche Nutzung	Ja
Dist.Autobahn (km)	17 km
Dist.Kindergarten (km)	1,4 km
Dist.Grundschule (km)	1,4 km
Dist. Realschule (km)	1,4 km
Dist.Zentrum (km)	0,8 km
Kaufpreis	655.000 CHF
Währung	CHF
Stellplatzanzahl	2

Bilder zum Objekt:

Ihr Ansprechpartner

domiziel immobilien
Alfred Jaun
Aarestrasse 14
3600 Thun
Telefon: 033 442 12 12
Mobil: 079 464 63 62

E-Mail: aj@domiziel-immobilien.ch